买房还是观望?专家预测"交错回归"

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买房还是观望?专家预测"交错回归"

[买房卖房] 买房还是观望?专家预测"交错回归"

2024-03-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有16人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）春季是不是买房的好时机？一位经济学家表示，今年春天购房者不太可能重新涌入房地产市场，但是他们将在下半年回归。

一些观察人士预测，春季将是一个繁忙的季节，因为加拿大央行降息的前景鼓舞了买家，纷纷涌回市场。

然而，加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）认为，在许多人准备好冒险之前，需要等待央行进行一系列降息。

霍格最近在接受《金融邮报》采访时表示，抵押贷款利率需要大幅下降才能获得房市回暖的“绿色信号”。

他预测房地产市场将出现买家和库存的“交错”回归。

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他说：“我们可能会看到未来的买卖活跃度有所增加，但更多的是逐渐增加，而不是今年春天的急剧回升。”

霍格预计，更多因价格下跌而退出市场的卖家将在春季回归。

根据大温哥华房地产经纪人的数据，温哥华 2 月份新挂牌房源数量较去年同期增长 31%，挂牌房源总数增长 16%。

GVR 经济和数据分析总监 Andrew Lis 表示：“我们今年关注的一个关键动态是，一些房主不愿挂牌出售自己的房屋，因为抵押贷款利率达到了 10 多年来的最高水平。”

经过五个月的下跌后，加拿大房价开始趋于稳定。根据加拿大房地产协会的最新数据，2月份基准房价为719,400加元，与上月持平。

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评论3	怎麼辦	2024-03-25 13:02
其实这时候，政府不让房价硬著陆，反而更糟，因为太多人在半山腰上车。赞 4 踩回复 0

评论2	游客 [夫.教.迁.十]	2024-03-25 12:10
未来只有房价崩盘一个结果。赞 4 踩回复 0

评论1	游客 [乃.冬.於.命]	2024-03-25 11:20
专家还是砖家？在可负担能力不能解决之前，什么降息，人口增长都挽救不了房市。赞 5 踩回复 0

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