坛子里有认识Eva Ye的吗？ (发表于8年前)

nessus

好像是这个英文名字。大概15年前开始在大温地区投资房产的吧。7,8年前还听过她的课程的，呵呵。

照现在这个房市，估计身价有可能都好几亿了。白手起家的。早年的留学生。

jerry8888

nessus 写道:

好像是这个英文名字。大概15年前开始在大温地区投资房产的吧。7,8年前还听过她的课程的，呵呵。
照现在这个房市，估计身价有可能都好几亿了。白手起家的。早年的留学生。

呵呵，她可能已经仆街了，你说的是叶华。
她多年早已把温东的十几个house全数出货，去prince George投资。即使她还在，也要悔得一头撞死。

新的霸

如果真的发了那么大，还有空开课？让大家一起发？女雷锋？

jerry8888

如果我写一本温哥华房地产教程的话，她的故事可以占一个章节。

nessus

jerry8888 写道:

呵呵，她可能已经仆街了，你说的是叶华。
她多年早已把温东的十几个house全数出货，去prince George投资。即使她还在，也要悔得一头撞死。

原来这样。不过她应该没全投资过去吧？手头那么多房子。当时一个月收房租就是20w。

nessus

jerry8888 写道:

如果我写一本温哥华房地产教程的话，她的故事可以占一个章节。

看来你需要写一写了！呵呵

新的霸

nessus 写道:

jerry8888 写道:

呵呵，她可能已经仆街了，你说的是叶华。
她多年早已把温东的十几个house全数出货，去prince George投资。即使她还在，也要悔得一头撞死。

原来这样。不过她应该没全投资过去吧？手头那么多房子。当时一个月收房租就是20w。

她的事情在目前的温哥华不能复制。
那是30多万一个房子，收租2000-2500.
同样的房子，现在140万，收租2500-3000.

nessus

新的霸写道:

她的事情在目前的温哥华不能复制。
那是30多万一个房子，收租2000-2500.
同样的房子，现在140万，收租2500-3000.

同意。现在靠收租是很难很难了。得翻新再拿出来卖。

jerry8888

nessus 写道:

原来这样。不过她应该没全投资过去吧？手头那么多房子。当时一个月收房租就是20w。

没那么多，她是个大忽悠。但是她的房地产投资理念有许多非常值得借鉴的地方。
她那些温东的房子普遍入手时只有三十多万。四五十万就出手了，她的问题出在现金流的控制，没有意识到房地产的致富法宝是持有，而不是收租或flip.

nessus

jerry8888 写道:

没那么多，她是个大忽悠。但是她的房地产投资理念有许多非常值得借鉴的地方。
她那些温东的房子普遍入手时只有三十多万。四五十万就出手了，她的问题出在现金流的控制，没有意识到房地产的致富法宝是持有，而不是收租或flip.

同意。出租是为了持有。
不过flip也有他的需要。总要有income嘛。全都持有，又没有别的收入，那就没income了。