原来如此!中国房地产飙到10倍杠杆
在经济史中，阴阳交替才是唯一的真理，历史一直在上演从繁荣到萧条。
房地产加杠杆的巨大风险：2015股市场外配资连环爆
为了说明房地产加杠杆的巨大风险，先带领大家系统回顾下2015年6月中国的A股市场是如何崩盘的，融资加杠杆又在其中扮演了何种角色。
发生于2015年夏季的A股系统性崩溃中，中国中车的暴跌是诱发性因素，场外配资黑洞是加剧股灾深化的连环爆杀手，而本质原因之一在于A股杠杆泛滥导致的内核期货市场化。
截至2015年6月18日，券商融资余额达到历史高峰22666.35亿元，券商还通过收益互换的方式给投资者提供了额外约0.3万亿的融资，场内融资总计大概2.5万亿元。再加上估算的场外配资规模1.5万亿元～2万亿元，A股市场场内外融资合计至少4万亿元。
2015年以来的两融余额情况
2015年6月沪深两市总市值超过50万亿元，那么融资盘比例就约在8%。而在美国这一比率最高的时候也没超过3%，而在次贷危机之后则一直不到2%。在日本，这一比率更是长期低于 1%。而中国台湾虽然曾在1998年泡沫高涨时期把这一比率推到了接近5%的高位，但在近些年也已回落到1%左右。
显然，我国目前的融资余额占股市市值比重仍明显高于国际水平。
股市融资余额占比的国际比较
后来的事情大家都清楚了，股灾中连环爆仓，下跌10%，1：8的融资盘被强平，助推市场下行，触发1：6的融资盘，如是循环，一直杀到正常1：1的券商融资盘，于是2015年6月26日起多日出现开盘即千股跌停的局面。
其实如果没有融资盘，哪怕类似2008年大熊市的下跌，投资者接受不了止损也可以像鸵鸟一样把头扎进沙堆，并不会高强度的被迫卖出打压价格。
2.5万亿房贷大跃进背后的3个数据警报
那么中国房地产市场的融资规模呢？
2015年全国房贷增长2.5万亿元，这是什么水准？这是占2014年2季度以来房贷总额的70%，占20年来房贷余额总量的近20%，细思极恐！
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还没人说话啊，我想来说几句
房地产加杠杆的巨大风险：2015股市场外配资连环爆
为了说明房地产加杠杆的巨大风险，先带领大家系统回顾下2015年6月中国的A股市场是如何崩盘的，融资加杠杆又在其中扮演了何种角色。
发生于2015年夏季的A股系统性崩溃中，中国中车的暴跌是诱发性因素，场外配资黑洞是加剧股灾深化的连环爆杀手，而本质原因之一在于A股杠杆泛滥导致的内核期货市场化。
截至2015年6月18日，券商融资余额达到历史高峰22666.35亿元，券商还通过收益互换的方式给投资者提供了额外约0.3万亿的融资，场内融资总计大概2.5万亿元。再加上估算的场外配资规模1.5万亿元～2万亿元，A股市场场内外融资合计至少4万亿元。
2015年以来的两融余额情况
2015年6月沪深两市总市值超过50万亿元，那么融资盘比例就约在8%。而在美国这一比率最高的时候也没超过3%，而在次贷危机之后则一直不到2%。在日本，这一比率更是长期低于 1%。而中国台湾虽然曾在1998年泡沫高涨时期把这一比率推到了接近5%的高位，但在近些年也已回落到1%左右。
显然，我国目前的融资余额占股市市值比重仍明显高于国际水平。
股市融资余额占比的国际比较
后来的事情大家都清楚了，股灾中连环爆仓，下跌10%，1：8的融资盘被强平，助推市场下行，触发1：6的融资盘，如是循环，一直杀到正常1：1的券商融资盘，于是2015年6月26日起多日出现开盘即千股跌停的局面。
其实如果没有融资盘，哪怕类似2008年大熊市的下跌，投资者接受不了止损也可以像鸵鸟一样把头扎进沙堆，并不会高强度的被迫卖出打压价格。
2.5万亿房贷大跃进背后的3个数据警报
那么中国房地产市场的融资规模呢？
2015年全国房贷增长2.5万亿元，这是什么水准？这是占2014年2季度以来房贷总额的70%，占20年来房贷余额总量的近20%，细思极恐！
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