房价你涨得很自得但是你自然嘛?

2016-03-01 | 来源: 澎湃新闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　这也不算啥。按照2015年的全球GDP计算，中国房地产市值是美国GDP的250%，日本GDP的800%，德国GDP的1200%。德国不要哭哈，看完这个你就安心了，如果除去中国本身，中国房地产的市值比全球GDP前十名的国家总和还略多。

　　有人说，京沪深三地房屋现在总市值约100万亿。这意味着，卖掉京沪深，中国可以买下整个日本，或者买下半个美国。更有人说，当年日本泡沫经济的顶峰时，把东京卖了，可以把美国买下来。所以，京沪深三地房价还有翻倍空间呢！

　　谁不愿意房价降下来？

　　卖不出去的卖不出去，买不起的买不起，按照市场规律，为什么不就降价呢？谁不愿意？

　　房地产商当然不愿意。

　　你看看哭的稀里哗啦说利润很薄政府老欺负人政商关系让人心力交猝活该没房子住的普罗大众又丧尽天良的不理解人的房地产商人，再看看十年来福布斯榜上的名单。

　　我是很支持商人的，可是，发财太容易都没关系，请您不要闲得那么高调好嘛？

　　因此，他们总要想方设法让大家以为他们想让大家以为的。

　　比如说，大家都抢疯啦！可是那些闲得生锈的大多数就无缘和广大群众见面。

　　比如说，房价下降就会引发社会矛盾！可是你就不知道业主的愤怒究竟是来自于单纯房价还是买卖中就有信息欺诈。

去库存大战打响，中国房价还能涨回去吗？(图)

悉尼郊区房价暴涨！部分郊区涨幅达两位数(图)

房价断崖式下跌，那些赔了100万的卖房人...(图)

　　从现实看，虽然中国并不会发生美国次贷危机那样的危机，因为中国买房人的绝大多数都是靠长年的辛勤劳动、积极储蓄、甚至几代人的积累来付款和还款的，但是房地产价格虚涨造成的资产价格泡沫，的确会对经济运行造成极大影响，有人研究过，一家上市公司一年的利润还不够在京广沪深市中心买一套房，这种泡沫将实体经济的血液几乎抽干，却留下巨大的过剩产能，加大货币泡沫，却留下风险给银行金融系统。老百姓呢？收入貌似小涨，但却离劳动致富的梦想越来越远。

　　因此，政府并不愿意房地产行业继续上涨，但也不愿发生悬崖式的下跌。所以，一切政策都是意在缓和、在抚慰。

　　然、并、……，房地产商并不吃这一套！他们吃准了“太大不能倒”这一规律，一限制便雪雪呼痛，一松动便变本加厉。他们不会像政府所想象和期盼的那样，见好就收，他们本来就是一群资本运作的商人，见利忘义。这是他们本分，责备不解决问题。

　　房地产到这一步，因为房地产商是最不需要帮助的人，他们只想把大家都变成斯德哥尔摩综合征，使得调控一厢情愿，与虎谋皮。

　　烦恼上打个补丁，还是烦恼，或者更烦恼。

　　后记

　　是泡沫，总要破的。

　　是不是泡沫，你懂的。

　　人总是会渴的，尤其是你快速奔跑，一度忘记补给。这世上有很多方法止渴，可以望梅止渴，也可以饮鸩止渴，不过你若想活得长久健康些，最好还是忍渴受累，发愤图强，自己打口井，慢慢喝。这才是生存之道。

　　我觉得。