中国外流资金奔涌 温哥华房价疯了
北京时间2日凌晨讯 在地广人稀的加拿大,当前出现了自相矛盾的一幕景象。在能源大省阿尔伯塔,产油区正慢性死亡,过去12个月损失的职位数量创下34年新高,侵财犯罪案持续上涨,食物赈济处的免费吃饭人数持续攀升,位于该省的全国第四大城市卡尔加里的大量公寓卖不出去,诸多办公楼变得空空荡荡。
另一方面,如果你看看温哥华或安大略省的房地产市场,从房价判断你会觉得这个国家的经济“欣欣向荣”。实际上,这里的房地产市场已经不能用繁荣来形容了。
温哥华唐人街
数据显示,温哥华的房价已达到疯狂的地步,以今年1月为例,温哥华独立房屋的平均售价已达到182万美元,创下了极其惊人的涨幅。
温哥华1977年1月至2016年1月各类房屋平均售价走势图
房价如此快速上涨连加拿大本地人也看不懂了,但有专家指出,温哥华房价疯狂的根本原因可能来自地球的另一端,只要市场依然预期人民币可能贬值两成到三成,这个加拿大城市的房地产对中国人就会变得更有吸引力。此外,美国金融博客ZH的作者指出,加拿大房地产市场一直是世界上最有“吸引力”的洗钱工具之一,一些人希望把资金移出中国,他们需要找到一处房产让资金落地。
温哥华房地产市场到底有多疯狂,让我们看看如下的非理性例子,这些可能是荷兰郁金香泡沫以来最荒唐的“博傻”投机。
下图是一所建于1930年距今已86年的老房子,要价是239.8万美元,结果买家还心甘情愿多出了10万美元,而到手的显然是破败的建筑,从网页上的图片谁就可以看出来。
这栋房屋有86岁了,可它绝不是名胜古建筑。
再看下面这栋房子,其最终售价比要价高出73.5万美元,创温哥华当地新纪录。据专门报道温哥华当地新闻的Vancity Buzz报道:“这幢位于西一大道3555号的房子建于1912年,面积3400平方英尺,是标准的33 x 120英尺见方建筑,看上去没有特别之处,其售价是423万美元,较房屋的评估价值高出约160万美元。”买家相当于多出了六成以上的高价。
觉得新闻不错,请点个赞吧
已经有 38 人参与评论了, 我也来说几句吧
新浪美股另一方面,如果你看看温哥华或安大略省的房地产市场,从房价判断你会觉得这个国家的经济“欣欣向荣”。实际上,这里的房地产市场已经不能用繁荣来形容了。
温哥华唐人街
数据显示,温哥华的房价已达到疯狂的地步,以今年1月为例,温哥华独立房屋的平均售价已达到182万美元,创下了极其惊人的涨幅。
温哥华1977年1月至2016年1月各类房屋平均售价走势图
房价如此快速上涨连加拿大本地人也看不懂了,但有专家指出,温哥华房价疯狂的根本原因可能来自地球的另一端,只要市场依然预期人民币可能贬值两成到三成,这个加拿大城市的房地产对中国人就会变得更有吸引力。此外,美国金融博客ZH的作者指出,加拿大房地产市场一直是世界上最有“吸引力”的洗钱工具之一,一些人希望把资金移出中国,他们需要找到一处房产让资金落地。
温哥华房地产市场到底有多疯狂,让我们看看如下的非理性例子,这些可能是荷兰郁金香泡沫以来最荒唐的“博傻”投机。
下图是一所建于1930年距今已86年的老房子,要价是239.8万美元,结果买家还心甘情愿多出了10万美元,而到手的显然是破败的建筑,从网页上的图片谁就可以看出来。
这栋房屋有86岁了,可它绝不是名胜古建筑。
再看下面这栋房子,其最终售价比要价高出73.5万美元,创温哥华当地新纪录。据专门报道温哥华当地新闻的Vancity Buzz报道:“这幢位于西一大道3555号的房子建于1912年,面积3400平方英尺,是标准的33 x 120英尺见方建筑,看上去没有特别之处,其售价是423万美元,较房屋的评估价值高出约160万美元。”买家相当于多出了六成以上的高价。
分享: |
注: | 在此页阅读全文 |