[Metro Edge] 大温各投资区域介绍——惠斯勒
编辑：水晶晶
惠斯勒坐落在壮观的海岸山脉中，距温哥华市以北仅两小时车程，是加拿大首屈一指的全年旅游目的地，两座雄伟的山脉环抱着一个生机勃勃的度假村、一流的滑雪场、四个锦标赛高尔夫球场、世界级购物体验、餐厅和酒吧、徒步旅行路线、水疗、还有可称得上是世界上最好的山地自行车公园。
惠斯勒小城因为滑雪度假而兴盛，近年来一直是卑诗省除大温地以外的地产投资圣地。
社区起源
惠斯勒，最早名为伦敦山，这名字来源于一个采矿工厂。但其实当地人一直把那里叫做Whistler。这山上盛产一种土拨鼠，叫起来就像吹起了高音频的口哨（whistle），因此而得名。
1858年，政府的一个勘察通道的小组首次经过这个山谷，但也只是经过而已。直到1914年，Alex和Myrtle Phillips夫妇在Alta Lake附近建立了一个垂钓度假村Rainbow Lodge，才算真正意义上的有人在这里安居。
也是在1914年，Pacific Great Eastern Railway铁路线在这里开通，Alta Lake就成了温哥华人大爱的周末度假胜地。当时要抵达这里并不容易，要先乘船到Squamish，然后再坐火车。
1962年，Garibaldi Lifts公司开始对在这里开发一个滑雪度假村产生了兴趣。他们提出的项目对很多投资者来说都很有吸引力。当时凡是拿出500加元投资的人都获得了终身免费滑雪的资格。
投资者们用三年时间筹集了50万加币，加上蒙特利尔Power Corp公司的30万加币投资，1965年春天，建设开工；到圣诞节度假村建成的时候，名字就正式更改为惠斯勒，还举行了小型的开幕式；1966年1月15日正式对公众开放。惠斯勒这座小城因此渐渐发展起来，到60年代末，已经成为滑雪爱好者聚集的热门场所。
紧接着惠斯勒的黑梳山和惠斯勒山都相继进行了开发，并同时连接到新的城镇中心，这一切都让惠斯勒迅速的发展起来——酒店、公寓、商店，一切都兴建起来了。
1981年左右，惠斯勒在当时高达20%的高贷款利率中，经历阵痛。但其后，这个度假村开始复苏，1997年，温哥华的一家地产开发公司Intrawest收购了这里。惠斯勒也逐渐从一个地区性的度假村发展成一个全国性、甚至全球性的度假村，产生了巨大的经济效益。
全球闻名
今天的惠斯勒是一个全球著名的度假村，还曾举办过2010年的冬奥会。这座小镇有约一万名永久居民，每年吸引仅300万名游客。当地有超过150个酒店、公寓、山中小屋，住宿加早餐的小旅馆，200多家商店，和90个餐馆、酒吧等等。
随着近年来地产开发和旅游热潮，夏季的惠斯勒也开始有各种丰富多彩的活动。健行、钓鱼、游泳、高尔夫，还有各种美食和品酒节庆，吸引了北美和世界各地的游客。
有数据显示，惠斯勒现在夏季的游客甚至更多，2015年夏天就有160万游客；而2014年冬天游客的数量则只有110万。2015年惠斯勒共迎来了270万游客，几乎是1996年游客数量的一倍，那时这个度假村的游客约为146万人次，大多数都是冬季来玩的。
另外，现在的游客来自全球各地，而40年前则大多来自低陆平原或卑诗省和华盛顿州等附近的地区。
投资价值
不难想象，这样的惠斯勒有着非常高昂的房价和火热的房地产市场。这里早已成为人们购买度假屋的热门之选。1984年，一块离滑雪缆车仅有步行距离的土地可能售价只有四万加币；而如今，就算你拿出100万也不可得了。
随便一座度假屋的价格轻易就上了200万加币的区间。在这里，豪宅的定位都在300万加币以上，一般临近滑雪场还有Fairmont酒店的高尔夫球场，但房源也是相当紧俏，抢手得很。再加上当地是山谷地形，可资利用的土地有限，为了争夺有限的资源，惠斯勒近一两年的地产尤其火热。Pique杂志指出，“惠斯勒一栋山中小屋的中间价从2014年的125万加币上涨到2015年的131万5000加币，增长率为5.2%。”同时，市场短期内没有放缓的迹象。加币走弱，中国美国的投资者、加拿大本国的投资者都开始将目光转向这里。
2015年9月，惠斯勒房地产销售额高达6400万加币，成为2008年全球经济衰退之后最繁忙的一个交易月。交易总数为90次，其中大部分都是城市屋和山中小屋。苏富比国际地产加拿大市场推广副总裁Elaine Hung指出，加币贬值是阿尔伯塔人从加利福尼亚、亚利桑那、夏威夷和墨西哥等地转向卑诗省的重要原因。
（文：不系舟）
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惠斯勒坐落在壮观的海岸山脉中，距温哥华市以北仅两小时车程，是加拿大首屈一指的全年旅游目的地，两座雄伟的山脉环抱着一个生机勃勃的度假村、一流的滑雪场、四个锦标赛高尔夫球场、世界级购物体验、餐厅和酒吧、徒步旅行路线、水疗、还有可称得上是世界上最好的山地自行车公园。
惠斯勒小城因为滑雪度假而兴盛，近年来一直是卑诗省除大温地以外的地产投资圣地。
社区起源
惠斯勒，最早名为伦敦山，这名字来源于一个采矿工厂。但其实当地人一直把那里叫做Whistler。这山上盛产一种土拨鼠，叫起来就像吹起了高音频的口哨（whistle），因此而得名。
1858年，政府的一个勘察通道的小组首次经过这个山谷，但也只是经过而已。直到1914年，Alex和Myrtle Phillips夫妇在Alta Lake附近建立了一个垂钓度假村Rainbow Lodge，才算真正意义上的有人在这里安居。
也是在1914年，Pacific Great Eastern Railway铁路线在这里开通，Alta Lake就成了温哥华人大爱的周末度假胜地。当时要抵达这里并不容易，要先乘船到Squamish，然后再坐火车。
1962年，Garibaldi Lifts公司开始对在这里开发一个滑雪度假村产生了兴趣。他们提出的项目对很多投资者来说都很有吸引力。当时凡是拿出500加元投资的人都获得了终身免费滑雪的资格。
投资者们用三年时间筹集了50万加币，加上蒙特利尔Power Corp公司的30万加币投资，1965年春天，建设开工；到圣诞节度假村建成的时候，名字就正式更改为惠斯勒，还举行了小型的开幕式；1966年1月15日正式对公众开放。惠斯勒这座小城因此渐渐发展起来，到60年代末，已经成为滑雪爱好者聚集的热门场所。
紧接着惠斯勒的黑梳山和惠斯勒山都相继进行了开发，并同时连接到新的城镇中心，这一切都让惠斯勒迅速的发展起来——酒店、公寓、商店，一切都兴建起来了。
1981年左右，惠斯勒在当时高达20%的高贷款利率中，经历阵痛。但其后，这个度假村开始复苏，1997年，温哥华的一家地产开发公司Intrawest收购了这里。惠斯勒也逐渐从一个地区性的度假村发展成一个全国性、甚至全球性的度假村，产生了巨大的经济效益。
全球闻名
今天的惠斯勒是一个全球著名的度假村，还曾举办过2010年的冬奥会。这座小镇有约一万名永久居民，每年吸引仅300万名游客。当地有超过150个酒店、公寓、山中小屋，住宿加早餐的小旅馆，200多家商店，和90个餐馆、酒吧等等。
随着近年来地产开发和旅游热潮，夏季的惠斯勒也开始有各种丰富多彩的活动。健行、钓鱼、游泳、高尔夫，还有各种美食和品酒节庆，吸引了北美和世界各地的游客。
有数据显示，惠斯勒现在夏季的游客甚至更多，2015年夏天就有160万游客；而2014年冬天游客的数量则只有110万。2015年惠斯勒共迎来了270万游客，几乎是1996年游客数量的一倍，那时这个度假村的游客约为146万人次，大多数都是冬季来玩的。
另外，现在的游客来自全球各地，而40年前则大多来自低陆平原或卑诗省和华盛顿州等附近的地区。
投资价值
不难想象，这样的惠斯勒有着非常高昂的房价和火热的房地产市场。这里早已成为人们购买度假屋的热门之选。1984年，一块离滑雪缆车仅有步行距离的土地可能售价只有四万加币；而如今，就算你拿出100万也不可得了。
随便一座度假屋的价格轻易就上了200万加币的区间。在这里，豪宅的定位都在300万加币以上，一般临近滑雪场还有Fairmont酒店的高尔夫球场，但房源也是相当紧俏，抢手得很。再加上当地是山谷地形，可资利用的土地有限，为了争夺有限的资源，惠斯勒近一两年的地产尤其火热。Pique杂志指出，“惠斯勒一栋山中小屋的中间价从2014年的125万加币上涨到2015年的131万5000加币，增长率为5.2%。”同时，市场短期内没有放缓的迹象。加币走弱，中国美国的投资者、加拿大本国的投资者都开始将目光转向这里。
2015年9月，惠斯勒房地产销售额高达6400万加币，成为2008年全球经济衰退之后最繁忙的一个交易月。交易总数为90次，其中大部分都是城市屋和山中小屋。苏富比国际地产加拿大市场推广副总裁Elaine Hung指出，加币贬值是阿尔伯塔人从加利福尼亚、亚利桑那、夏威夷和墨西哥等地转向卑诗省的重要原因。
（文：不系舟）
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