非法霸屋還報警投訴房主 男子面臨最高15年監禁
美國中文網報道 周四上午,紐約皇後區一名“霸屋者”在被逮捕後面臨法官的審判,他被控以入室盜竊、重大盜竊罪等多項罪行。
嫌犯是35歲的羅德裡格斯。皇後區地檢官凱茲(Melinda Katz)在一份聲明中表示:“當你非法占用別人的房子時,你將受到刑事指控。”
Queens District Attorney Melinda Katz on Thursday announced the indictment and arraignment of a man allegedly squatting in an unoccupied Flushing home and renting out rooms in it illegally. https://t.co/79UzQpt8Lv— Queens Chronicle (@QueensChronicle) April 18, 2024
ABC新聞紐約3月份率先報道了羅德裡格斯與房主的糾紛,這促使檢方展開了調查,並於一個月後提出了指控。
據房主安達洛羅(Adele Andaloro)介紹,羅德裡格斯等人在2月6日半夜搬進了她從母親那裡繼承的法拉盛的一處房產,一直拒絕離開。
安達洛羅尋求將這處房產出售,2月17日,當她去看房時,發現前門和鎖都被更換,她進一步發現母親留下的房產中居住了多人。
2月29日,安達洛羅趁一名房客離開未鎖門而從前門進入,並叫來鎖匠換鎖。幾分鍾後,羅德裡格斯推門而入,並叫來警察。
在紐約,擅自占用房屋者只有住滿30天就擁有權利。房主換鎖、移走財物或停水停電都是違法的。此外,這些糾紛由民事法庭處理,警察不能驅逐擅自占用者。
在羅德裡格斯和安達洛羅之間發生對峙後,警察趕到現場,以換鎖的罪名逮捕了房主。但羅德裡格斯沒有提供租約,也無法證明他獲准住在該處。
羅德裡格斯告訴ABC新聞紐約,他和一位房地產經紀人簽了租約,但他不願透露姓名,也拒絕提供租約副本。相反,他出示了他聲稱在這處房產做過工的收據。
據報道,他不僅擅自占房,還將這處房產的房間出租給其他人。
最終,針對安達洛羅非法驅逐的指控被撤銷,皇後區地檢官開始對羅德裡格斯展開調查。如果被定罪,羅德裡格斯面臨入獄15年。
隨著非法占屋事件引發人們越來越多的不滿,許多州都開始修改相關法律。紐約州近日推出法案,規定擅自占屋者不算租客,並要求租客至少住滿45天才能獲得租戶權利保護。
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