房市情报: 全球最豪就是咱！温村第1上海第3

2016-03-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有11人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网报道）好消息？加拿大最火爆的两大房地产市场：温哥华和多伦多，双双跻身全球最豪地产市场！

根据英国资产管理公司Frank Knight发布的年度最新财富调查报告，温哥华以去年房屋均价疯涨25%的“优异成绩”拿下全球豪宅市场冠军，多伦多则排在第12位。

报告称温哥华已是全世界买家最渴慕也是最昂贵的房产市场，土地资源及房源的稀缺，加上蜂拥而至的外国投资需求及疲软的加币，促成了温哥华房市的惊人表现。

在本年度排名中，跟在温哥华之后，排名前10的城市是：悉尼（年度房价涨幅为15%）、上海（年度房价涨幅为14%）、伊斯坦布尔、慕尼黑、墨尔本、旧金山、奥克兰、阿姆斯特丹及摩纳哥。

CNBC称，豪宅市场前三个最贵的城市无疑都有一个共同点：就是中国买家！业内人士表示，中国目前经济滞缓极大的激发了中国富豪们去海外的投资热情，专家预测这股东方投资热潮将在今年继续升温。

多伦多的豪宅市价上涨了8%，排在柏林（第11）之后，位居全球第12，第13至15名是：开普敦、迈阿密和曼谷。

住宅市场排名

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根据这份年度报告，摩纳哥继续成为全球最昂贵的住宅房产市场，当地房价大约是$100万买17平方米（183平方英尺），香港紧随其后排第2，伦敦排第3。

纽约仍是美国最贵的住宅房市，平均$100万只能买27平方米（290平方英尺）的物业。

$100万在不同城市的住宅购买力：

全球主要市场（Prime Real Estate）中相对最便宜的城市是南非的开普敦和巴西的圣保罗，巴西的经济危机导致现在平均百万可买到203平方米（2185平方英尺）的房子，去年的数据是百万买142平方米。在开普敦，百万平均可买255平方米（2745平方英尺）的房子。

全球房市将降温

财富报告表示，在2016年，随着中国及其他几个新兴市场的经济增长放缓，全球房市不管是销量还是售价也都会逐步减缓，加上全球排名靠前的几大豪宅市场价格涨幅的急速上扬，其价格也许已经到顶了。

Knight Frank的全球调查官Liam Bailey表示：“如果你看像纽约、伦敦或者香港等几个主要豪宅市场，它们现在的价格起点已经非常高了，所以接下来几年我们预计房价涨幅和过去的5年相比会有所减缓。”

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共有 11 人参与评论 (其它新闻评论)

评论3	游客 [情.香.坠.说]	2016-03-02 22:07
中国人啊，走出封建制没多少年，对土地的依恋还十分深刻。现在老板们有点钱了就买房，还不嫌多，买了多少自己真不一定清楚，要细算房产证才知道，就跟我太爷爷解放前赚钱了就在乡下买几亩地一样，越囤越多，没多少现钱，日子不宽裕，子女们还下地干农活，但最后被革了命跳河了。赞 2 踩回复 0

评论2	游客 [信.融.尊.命]	2016-03-02 14:30
Vancouver still looks cheap! 赞 2 踩回复 0

评论1	icecream	2016-03-02 11:18
如果以美元定价，温哥华没有那么高的涨幅赞 4 踩回复 0

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