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买房卖房: 温西遗产老屋遭拆又是位华裔屋主?

2016-03-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有72人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网编译）温西31街3937号一栋用天然材料匠人精心打造的花园洋房（Craftsman House）在2012年挂牌上市时，被称为是一栋人们心目中的梦想家园。几年前的楼盘推销广告这样写道：“曾经让你无比向往的居所，现在就可能成为你的家！这是一座熔古铸今，既拥有经典的建筑魅力，又有现代化的装备及更新的梦想之屋。

房屋居住面积共有2634平方英尺，占地50x130，有3间卧室，厨房经重新装修，有大理石台面，不锈钢家电，法式落地大门直接通往一个大露台，主卧设有私人阳台。屋顶铺设传统北美风格的木瓦片，还有一个非常大的后院。

B级历史遗产老屋难逃厄运激怒市民

这栋典雅的北美经典房屋于2012年3月以$249.8万的价格出售，对于目前的温村房市来说，一般售价就只是地价，至于这栋房屋，多数都是要被拆掉的，当然，也包括这栋可爱的房子。

温哥华全城上下的老房子都不得不面临被拆除的命运，光去年一年，市府就发出了974张拆除证。

但是这栋位于西31街3987号的房子也许应该保护一下！要知道这栋房屋是在1915年以$2000元的成本建造，也是当年出现在西31街最早的一批房屋之一，而且也曾被市府授予“B”级历史遗产建筑的称号。

人们曾经满心以为这样一栋有官方授予的历史文化遗产老屋总该不会被拆除，但是看来这栋老屋终究还是躲不过，这件事情彻底激怒了本地一些力求保护遗产建筑的民间组织及个人。

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市民Caroline Adderson表示，这简直就像一场闹剧，随着这些老房子的纷纷倒下，我们失去的还有成片的绿地和树木，又拆又建之后，出来的高大上豪宅还能保持像原来房屋的经典完美形象么？几乎不可能！这与市府所倡导的绿色生活目标是否太讽刺了？再说，我们的社区在拥有更多豪宅之后，对本社区的住宅密度及房屋可承担性有任何提高吗？一点都没有！

另外，Adderson对各级政府的无动于衷感到不解，她认为目前已有太多的证据证明温西房市的疯狂，很明显就是本地居民根本无力承担，所以也没有人会给本地税收带去贡献。并且，她对于人们对老屋的看法表示不认可，她说她自己住在Dunbar区一栋老房子里，就非常喜欢。

老邻居：这简直是犯罪！

邻居Wood Bennett在某天早上经过这栋老屋时，发现这栋曾经的梦想之屋的窗户已经被拆掉了，大部分墙体也已经被剥离，只剩下了一个空壳。他说：“这样做简直是犯罪”，他也是这么多年看着这栋房屋的价格越涨越高，1990年时是$43万，2002年时是$80万，2012年时是$249.8万。

Bennett表示，这栋房子在几经易手后，房主都保护的很好，也分别做了一些投入，大家都是尽力去维护这栋老屋，但现在光这块地就那么值钱，至少可以卖$300吧，如果开放日那天的天气不错，有点阳光，说不定就可以卖到$340万，这也是大部分上班族早已不能负担的价格了。

新屋主被曝光又是华人？

太阳报消息称，这栋快要被拆除的老屋的新屋主的名字是Chaoyin Zhu，他请了设计师帮他重新设计一栋新房子，设计师Nigel Hacker表示，Zhu先生只想要一个新房子，所以也根本没有和市府协商关于老屋的保留问题，Zhu目前住在温哥华，之前住在这栋老屋里时，在另外一个地方正在建新房子，待新房建好后他就搬过去了，然后就准备把这栋老屋也拆了重建，等到这栋建好后，Zhu计划搬回来住，然后再把之前那栋新建不久的房子给卖掉。

（资料来源：Vancouver Sun）

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 72 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [曾.昔.周.说]

2016-03-04 11:20

评论 26 写道:

即到电视国人不会优雅地生活，仅会钻空子，法律制度不会涵盖任何细枝末节。华人就是这些方面让人侧目，穷人罢了，所谓的有点钱的做的是在打华人的脸，造成华人的整体形象很龌龊，不会成社会领导主流的，尤其上层建筑，思想意识方面，连亦步亦趋都做不到。

什么叫亦步亦趋，是不是奴颜婢膝，您做的很好👍。主流与非主流是可互换的，经济基础决定上层建筑。人家奉公守法有何不对？不要自已想当然，凌驾于法律之上，阁下最好有点自知之明。

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游客 [始.教.王.二]

2016-03-04 10:36

评论 22 写道:

一不偷，二不抢，附后加拿大生活法律规则，有什么好报怨的？现在领教了什么叫骂人者不如人的道理。有本领你也可以在游戏规则内去那么做，就怕你没那么大的魄力和财力。这件事和国籍没有关系，请不要误导。来了加拿大，入了加拿大国籍，就是加拿大公民，享有任何加拿大公民应享有的权利，买卖自住住房屋是人家的权利。

踩回复 1

游客 [曾.昔.周.说]

2016-03-04 09:07

评论 24 写道:

[quote="太尉"][quote="本那比经略"][quote="虹猫"]他每栋卖掉的都是自住屋，都不用缴纳收入税，是吗？[/quote] 对啊，有钱人就是这么钻空子的。。。:roll:[/quote] 这是任何人都可以做的，您也可以做啊？真没必要扯上“有钱人”“钻空子”吧？自住屋升值免税，投资屋升值减半征税，政府通过这些表面上的“让利”，促进了大温的旧屋改建，也使得租房者能以非常高的性价比幸福生活，政府通过兴旺的房屋交易，房屋的建造，翻新等间接收入，远胜于直接征税，不能不说，高。。。实在是高！[/quote] 你怎么也冒出国移式的思维了？旧屋改建？你以为是国内的老城区改造啊？如果市政府真心想改造旧屋，那就会对拆旧盖新的给予优惠以鼓励这种行为，但似乎没有这种优惠吧？温市政府把桑纳斯规定为历史遗迹不能拆，这是怎么回事？很明显地钻税务优惠的漏洞的事，偏偏要YY成市政府暗地里用来刺激经济的手段。偶只能说，中国人真是太聪明了。。。:lol:

弱弱地问一下，偶是聪明人还是大傻瓜？

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评论24	本那比经略	2016-03-04 08:18
太尉写道: 本那比经略写道: 虹猫写道: 他每栋卖掉的都是自住屋，都不用缴纳收入税，是吗？对啊，有钱人就是这么钻空子的。。。这是任何人都可以做的，您也可以做啊？真没必要扯上“有钱人”“钻空子”吧？自住屋升值免税，投资屋升值减半征税，政府通过这些表面上的“让利”，促进了大温的旧屋改建，也使得租房者能以非常高的性价比幸福生活，政府通过兴旺的房屋交易，房屋的建造，翻新等间接收入，远胜于直接征税，不能不说，高。。。实在是高！你怎么也冒出国... [更多...] 赞 1 踩回复 1

本那比经略

2016-03-04 08:13

falcon 写道:

本那比经略写道:

对啊，有钱人就是这么钻空子的。。。

如果你有钱，估计也这么做吧？

要不你让偶变得有钱，然后看看偶会不会这么做。。。:lol:

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评论22	游客 [曾.昔.周.说]	2016-03-04 07:23
一不偷，二不抢，附后加拿大生活法律规则，有什么好报怨的？现在领教了什么叫骂人者不如人的道理。有本领你也可以在游戏规则内去那么做，就怕你没那么大的魄力和财力。这件事和国籍没有关系，请不要误导。来了加拿大，入了加拿大国籍，就是加拿大公民，享有任何加拿大公民应享有的权利，买卖自住住房屋是人家的权利。赞 3 踩回复 1

太尉

2016-03-04 05:52

本那比经略写道:

虹猫写道:

他每栋卖掉的都是自住屋，都不用缴纳收入税，是吗？

对啊，有钱人就是这么钻空子的。。。

这是任何人都可以做的，您也可以做啊？真没必要扯上“有钱人”“钻空子”吧？
自住屋升值免税，投资屋升值减半征税，政府通过这些表面上的“让利”，促进了大温的旧屋改建，也使得租房者能以非常高的性价比幸福生活，政府通过兴旺的房屋交易，房屋的建造，翻新等间接收入，远胜于直接征税，不能不说，高。。。实在是高！

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falcon

2016-03-04 05:08

本那比经略写道:

对啊，有钱人就是这么钻空子的。。。

如果你有钱，估计也这么做吧？

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评论19	vangroup	2016-03-04 04:40
大把印度人也不都是这样子，建好后住大半年后卖掉，经营的区不一样罢了。赞 1 踩回复 0

评论18	太尉	2016-03-04 02:59
要知道这栋房屋是在1915年以$2000元的成本建造 ----------------------------------------------------- 请问1915年花了2000块巨款（当年）而拆了原来纯手工“原木屋”的那位“土豪”，是为温哥华带来了一间为社区和邻居称道的豪宅，还是破坏“原生态+纯手工”的坏蛋？而要掘墓搓骨扬灰？赞踩回复 0