多伦多新闻: 奇招百出多伦多上演"中国式抢房"

2016-03-04 | 来源: ehouse411 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　2016-03-04 10:53

　　

　　每年春节都有一批中国海外买家趁假期到加国亲自入货，今年有一个中国客人在士嘉堡看上一间叫价100万元独立屋，立刻出价150万元，创造了近期抢购买房屋出价意向书叫价高于50%的新纪录；这是一种直接影响将来当局计算房地产价数据的结果。

　　多伦多的房地产火到了什么程度？连买个楼花都得“托关系”。这叫“中国式抢楼”，当年中国的房子就是这么卖的。而如今多伦多也在上演“中国式抢楼”。

　　一位资深地产经纪称，今年春节受到海外客高价抢购买房屋出价意向书的影响下，他有一些本地买家，在春节前看上一些楼盘但心中举棋不定，于是迟迟未有出手，但知道有中国买家的大幅抬价及迅速扫货情况，令他们都心急了，于是找到心目中的楼盘也会立刻抬高出价，加入抢购offer的行列。

　　

　　楼盘专门针对中国富豪

　　这样卖房，房子明显盖在华人热区，买家都是大陆来的富豪。能认识知道内情的地产经纪，最好认识开发商的人，你就能获得一手资料，说不准还能提前买房。要不然，买个房子你都得排上6天5夜的队。

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　　被经济学家普遍看坏的多伦多房地产去年又逆势大涨了一把，房价销量双双创下了历史新高。多伦多的房价已经超出大部分人的承受范围，这无疑又是给高昂的房价火上浇油。

　　然而不管经济学家一再强调楼市的泡沫，中国买家的热情却丝毫不见消退，楼花反而越强越烈。

　　近日烈治文山市某处即将开一块新盘，主打百万以上的独立屋豪宅，预计售价能到200万以上。而据消息称，已经有买家正在通过“内部关系”提前购楼。

　　买楼要“托关系”

　　“我觉得你最近应该关注一下Bayview街附近。那里这段时间要开一个新盘，准备盖楼花。”一位相熟的地产经纪神秘地说道。

　　多伦多的楼花真不少，一年要开好几个盘，有的卖得好，也有的卖不好，有何大惊小怪？何况这只是一个还未开售的楼花，楼盘不仅还没有在报纸上打广告，连楼盘的名字都还没定下来，地产经纪也只能以楼盘所在区域的名字代为称之。

　　不过地产经纪随后说道：“你别看这个盘还没开售，已经有不少人在托关系，提前购房了。而且这个盘本来下个月就要开盘，定价原来在一百多万，现在开发商有意推迟开盘时间，具体时间还不定。我看他们是想把价格涨到200万以上。”

　　根据这名地产经纪的介绍，这个楼盘位于烈治文山市Bayview街以东，原本是一片政府所有的荒地，如今已经批给开发商用于建设住宅区。楼盘背靠一个着名的华人豪宅区，那里的豪宅平均价格在200万左右。楼花价格一般都要比现房便宜，而这个楼花的开发商却敢把楼花的价格设在现房之上。