電影: “狠人”王健林:萬達總部大樓和萬達電影均易主(圖)

2024-04-18 | 來源: 騰訊新聞棱鏡 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

163萬平方米，相當於6.3個鳥巢的建築面積之和。這是2023年以來，萬達集團甩賣的11座萬達廣場的總建築面積。

“賣賣賣”成了萬達過去一年的關鍵詞，從萬達電影股權，到萬達廣場和萬達酒店重資產，再到集團總部大樓……萬達幾乎出手了曾經最珍貴的資產。

4月12日，北京萬達廣場實業有限公司發生股權變更，該公司持有北京萬達廣場，即萬達總部所在地。

繼萬達總部易主後，萬達電影也正式易主。4月17日，萬達電影發布《關於間接控股股東股權轉讓完成暨公司控制權變更的公告》，萬達文化集團和王健林所持股份已完成工商變更登記，受讓方為上海儒意。

隨著總部大樓資產被賣和萬達電影股權變更，萬達電影已經開始搬家，由原來的集團總部北京市朝陽區建國路93號萬達廣場B座，搬至萊錦文化創意產業園。

“王總做事一向雷厲風行，是個狠人。當公司遇到危機的時候，他敢於壯士斷腕，把此前最珍貴的資產都賣掉。”一位萬達前員工對作者如是說。

胡潤研究院發布的《2024胡潤全球富豪榜》顯示，過去一年，王健林家族財富下降800億元人民幣，縮水72%。而在2023年，王健林家族的財富下降了500億元。

僅兩年時間，王健林資產縮水了1300個“小目標”。而一系列的資產甩賣之後，王健林家族財富僅剩300億元。

拋售總部大樓

近日，北京萬達廣場實業有限公司發生股權變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增股東坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）持股99.99％，為控股股東；坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司持股0.01％。

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這引起了外界對萬達賣掉集團總部的關注。

“北京萬達廣場寫字樓B座一直是我們自持的。”北京萬達廣場實業有限公司租賃部門一位工作人員對《棱鏡》作者如是說。該寫字樓為萬達北京總部所在地。

一位萬達前員工同樣對作者表示，北京萬達廣場此前一直為萬達集團持有。

北京萬達廣場由A座、B座、C座三棟樓組成，位於建國路93號，緊鄰國貿CBD和央視新址。據上述負責租賃的人士稱，目前A座由小業主持有，B座和C座自持，其中C座目前為北京萬達文華酒店，B座為辦公樓。

該公司一位負責招標的員工、文華酒店員工也均向《棱鏡》作者表示，該公司持有北京萬達廣場B座和C座資產，這是萬達集團在北京的核心資產。

目前，北京萬達廣場B座除了是萬達集團總部大樓外，部分樓層也在對外出租。上述負責租賃的人士稱，該寫字樓租金最低為8元每天每平方米，與萬達集團同樓辦公。

北京萬達廣場C座曾為萬達索菲特酒店，2007年更名為萬達文華酒店。萬達集團近年的年會均在該酒店舉行。天眼查顯示，萬達文華酒店為北京萬達廣場實業有限公司的下屬公司。

北京萬達廣場實業有限公司成立於1999年，曾用名為北京萬達廣場房地產開發有限公司。該公司為上述北京萬達廣場的開發單位。

根據萬達官網資料，北京萬達廣場於2006年12月開業。2008年，萬達總部由大連遷至北京萬達廣場。

與此前出售其他城市的萬達廣場目的一致，本次出讓北京萬達廣場實業有限公司，仍為緩解流動性壓力。

根據天眼查，北京萬達廣場實業有限公司注冊資金2億元人民幣，去年9月，該公司股權已經質押給華鑫國際信托有限公司。