Not prepaid leasehold property and annual lease payment is $7,980 till 2015 and lease expires 2064.
还用问阿?写的这么清楚
地皮费以前没有付清,你买下以后每年要支付7,980地皮费直到2015年,
这房子地皮不属于你,你只是租用地皮而已
2064年lease过期,到时候续地皮费可能是天价,那时你卖不掉,续不起,或许只好破产
那地方靠近UBC,我去过,可能是个印第安人的保留地,你就等着几十年让你吐血吧,到时候人家一定会满天要价!
leasehold的意思就是说这个地权是租赁的，屋主对地没有所有权。
 飞鱼 写道: |
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leasehold的意思就是说这个地权是租赁的，屋主对地没有所有权。
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请飞鱼扫扫盲： 印第安人保留区的leasehold 和 UBC的leasehold 是否性质有不同？ 尤其想知道后者的到期后，是有偿与landholder 续签呢还是无偿续签？ 抑或就是价值归零，扫地出门？
| 五月鲭鱼 写道: |
请飞鱼扫扫盲： 印第安人保留区的leasehold 和 UBC的leasehold 是否性质有不同？ 尤其想知道后者的到期后，是有偿与landholder 续签呢还是无偿续签？ 抑或就是价值归零，扫地出门？
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UBC的leasehold一般都是pre-paid，屋主不需要每年交付租赁费。而印第安保留区的通常都不是pre-paid。当然也有例外的情况。
至于合约到期之后的处理方式，是要看当时的双方情况的。
| 飞鱼 写道: |
UBC的leasehold一般都是pre-paid，屋主不需要每年交付租赁费。而印第安保留区的通常都不是pre-paid。当然也有例外的情况。
至于合约到期之后的处理方式，是要看当时的双方情况的。
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谢谢飞鱼。温东 champlain height这一带也有很多townhouse 是leasehold 的，就是因为没有人能清楚告诉我expired 之后是怎样处理的， 所以尽管很喜欢那一带的环境，还是不敢买。 不过那里有个叫 James Hampton的 经纪，买卖做得不错。看过他好几个leasehold的listing， 最后都卖出去了。
2064年我还活着否？
没有兴趣留给子孙，2064年，房子早破的倒了吧，不过7000多的租地费确实有点高了。。
那个区域怎么样？对那边不了解，不过这种房子卖掉很困难是肯定的，而且不要想赚了，不赔就大笑了，住10来年，陪给几万块就可以偷笑了
| Castro 写道: |
Not prepaid leasehold property and annual lease payment is $7,980 till 2015 and lease expires 2064.
还用问阿?写的这么清楚
地皮费以前没有付清,你买下以后每年要支付7,980地皮费直到2015年,
这房子地皮不属于你,你只是租用地皮而已
2064年lease过期,到时候续地皮费可能是天价,那时你卖不掉,续不起,或许只好破产
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那时候我都死翘翘了吧，呵呵，另外请教这位DX，为什么租地皮费只要付到2015年呢？以后怎么付呢？付了租地皮费还要给政府付地税么?
楼主 / tangcici
