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房主將房源掛上Airbnb上 物業罰款

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(加西網綜合)BC 省的一個物業發起了一場法庭聽證會,指控一名房主違反短期租賃 (STR) 章程並將她的單位掛在短租平台 Airbnb 上。




在一份公開發布的決定中,物業尋求一項法庭判決,迫使房主支付 7,000 元的附例罰款。


物業稱,自 2018 年以來,業主違反其章程使用或宣傳公寓進行短期住宿至少 7 次。業主必須為每項涉嫌違反附例的行為支付 1,000 元,總計 7,000 元。

對此,房主德克斯特(JD)表示,當物業要求她停止將她的房屋作為短期出租時,她按照要求做了。她還聲稱,分契管理層對她的處理沒有遵循適當的程序。

BC 民事解決法庭在其決定中找到了中間立場。


根據該物業的章程,任何違反章程規定的人將被處以每日 1,000 元的罰款。

德克斯特收到的第一封信是在 2022 年 8 月 8 日,通知她物業已經知道她或她的家人正在將她的單位放上短租平台 Airbnb。這封信是警告,要求業主合作“遏制”這種做法。


在 2022 年 9 月的另一封信中,物業通知她,發現了在 2022 年 6 月、2022 年 5 月、2022 年 4 月、2022 年 8 月、2021 年 7 月、2021 年 3 月和 2018 年 7 月入住 Airbnb該套房的人留下的評論。物業告訴業主,她可以要求舉行聽證會,並要求她在 20 天內做出回應,否則可能會決定對她涉嫌違規行為處以罰款。



德克斯特通過電子郵件回復,駁斥了這些說法。不久之後,物業聲稱她在 Craigslist 上將她的單位列為短期出租,但她也駁斥了這一說法。
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