房价新闻

一年时间，7000多家关门倒闭，这个行业可谓比房地产还惨。

加西网编译报道：距离上次联邦选举已经过去四年了，但有一件事没有改变：住房仍然是温哥华居民的一个关键选民问题。过去四年来，住房市场发生了许多变化，但有一个现实始终没有改变：对于大多数温哥华居民来说，买房仍然负担不起。据皇家地产公司（Royal LePage）最近的一项调查，住房问题对温哥华居民来说比全国范围内更严重。

加拿大多地房屋遭遇销量大幅下滑，房价持续下跌，库存不断累积。尤其是在多伦多和温哥华，许多曾被投资者青睐的公寓单元无人问津，对家庭买家帮助有限。消费者信心也跌至有记录以来的最低点。

（加西网综合）随着房地产市场的不断变化，加拿大的公寓仍然是一项不错的投资吗？根据《全球邮报》的报道，一项由 Rates.ca 委托进行的新调查显示，约 30% 的受访者认为，公寓不再像以前那样具有吸引力的投资价值。

（加西网综合）多年来，加拿大的民众普遍接受通过税收和禁令等方式限制外国购房者，不过，对外国买家的禁令将于2027年到期。然而，由于关税带来的经济不确定性和全球股市动荡，导致当地预售公寓市场和专用租赁项目原本就不温不火的活动陷入停滞，这些问题也重新引发了关于修改外国买家规则的利弊的讨论。

随着美加关系趋冷，加拿大“候鸟老人”正在加速撤离美国南部度假市场。今年春季，越来越多原本在佛罗里达州、亚利桑那州和加州等地购置第二套住房、以避寒度冬的加拿大退休人士，选择将房产挂牌出售。多位房地产经纪人指出，这一趋势已对当地房价造成下行压力。

“卖掉上海房产，带着几百万资产和7岁儿子赴英”“变卖青岛唯一住房，举家移民(专题)日本(专题)”“拿着卖房钱在西班牙买了一套公寓，年租金有几十万元，还获得了西班牙绿卡(永久居留权)”……

过去25年，加拿大房地产市场经受住了包括全球金融危机和疫情在内的每一次危机的考验。然而，美国总统川普反复无常的政策，可能成为压垮本国房市的最后一根稻草。一旦”滞涨“（也就是通胀上升与经济衰退并存）来到，加拿大的房价可能会呈现断崖式的下跌。