温哥华房市到底有多惨？看这5个活生生的血亏例子

楼主 / 本拿比经略

温哥华房市到底有多惨？看这5个活生生的血亏例子

来源：倍可亲(backchina.com)专题：中国房产泡沫开始引爆？
专题：多伦多大都市区相关新闻报道

　　温哥华的房市真的要凉了。

　　笔者前两日与几名地产经纪小酌时聊到这个问题，地产经纪们纷纷摇头：虽然对着客户不能说丧气话，但从目前来看，大温房市毫无回暖迹象，房价虽然不会出现断崖式下跌，但稳步下跌是免不了的了。而近日，Vancouver Sun更是列举出了最有代表性的五个例子：

　　2235 West 21st Avenue, Vancouver

　　这栋独立屋面积近2000尺，房龄74年，位于温西的Arbutus Ridge，在2016年的购入价是$392万，2017年的估价是$3,627,900，到了2018年则跌至$3,198,700。如今屋主的挂牌出售价是$3,180,000，这意味着屋主亏了至少$74万+税。

　　4213 West 14th Avenue, Vancouver

　　这栋位于Point Grey的独立屋建于1912年，屋主于2016年2月买入，当时的买入价格是$288万。2017年时，该独立屋的挂牌价为$307万，当时的市场估价为$286万。2018年7月时，这栋独立屋的估价跌至$244万，而近日，这栋独立屋以$198万的价格成交，亏了整整$90万。

　　875 Greenwood Road, West Vancouver

　　这栋位于温西，面积17,240尺的独立屋在2015年的成交价为$2,780,000，2016年为$3,300,000，而近几日的最新成交价为$2,880,000，屋主血亏$42万+税。顺便一提，这栋独立屋在2017年的估价为$3,896,000，2018年跌至$3,028,000。

　　3656 Blenheim Street, Vancouver

　　这栋独立屋拥有91年历史，占地3320尺、屋主于2016年5月买入，价格为$2,380,000，去年（2018年）估价为$2,419,900，如今挂牌出售价为$1,999,000，预计屋主亏损$40万。

　　4855 Collingwood Street, Vancouver

　　这栋独立屋位于Dunbar，面积2400尺，屋主于2017年4月以$260万买入，并且以$270万的价格进行挂牌出售。然而，这么久过去却无人问津，屋主只好将挂牌价降到了$198万。据网站数据显示，为了把屋子卖掉，直到2019年1月11日，屋主和地产经纪将这栋独立屋在网站上post了整整2569次。

　　不过，对于吃瓜群众来说，这样的趋势显然是喜闻乐见。