[北京] 北京限购令难遏炒风 90后集资买楼
楼价近期不断攀升,当中北京上月新建住宅价格同比上涨8.99%,二手楼价格同比上涨12.83%。虽然北京市有相关限购规定遏炒风,但仍有刚毕业的大学生与好友集资买楼,等待升值套现。
据了解,北京的限购规定可算是国内所有城市中最严格,根据规定,拥有北京户口的单身居民,只能在北京购买一间房子;拥有北京户口的已婚居民,则可以在北京购买两间房子;对于没有北京户口的“北漂”来说,只要连续缴纳五年社保和个人所得税,也拥有在北京购买一间房子的资格,这项政策亦因此把不少炒家拒诸门外。
然而,据一名正从事文化遗产保护工作的90后大学毕业生庄先生指,他虽然在北京长大,但并没有北京的户口,“看着飙升的房价,我是真心着急,可是按照北京市的政策,我需要缴纳五年的社保才能买。五年之后,我还买得起么?”因此,他便联同两个好友,其中一人拥有北京户口,三人各自出资70万元(人民币·下同)购买了一间售价近200万元,约40平方米(约400尺)的二手楼,等待升值,“几年之后,等我有了购房资质,就可以将这套房卖掉变现了”。
买楼前,庄先生亦与他的两个朋友签订协议,他们必须在买楼后的2至5年后,且至少有两个出资人同意才可出售该房子。
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大陆多个一线城市的据了解,北京的限购规定可算是国内所有城市中最严格,根据规定,拥有北京户口的单身居民,只能在北京购买一间房子;拥有北京户口的已婚居民,则可以在北京购买两间房子;对于没有北京户口的“北漂”来说,只要连续缴纳五年社保和个人所得税,也拥有在北京购买一间房子的资格,这项政策亦因此把不少炒家拒诸门外。
然而,据一名正从事文化遗产保护工作的90后大学毕业生庄先生指,他虽然在北京长大,但并没有北京的户口,“看着飙升的房价,我是真心着急,可是按照北京市的政策,我需要缴纳五年的社保才能买。五年之后,我还买得起么?”因此,他便联同两个好友,其中一人拥有北京户口,三人各自出资70万元(人民币·下同)购买了一间售价近200万元,约40平方米(约400尺)的二手楼,等待升值,“几年之后,等我有了购房资质,就可以将这套房卖掉变现了”。
买楼前,庄先生亦与他的两个朋友签订协议,他们必须在买楼后的2至5年后,且至少有两个出资人同意才可出售该房子。
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