加州: 加州这些城市买房$15万愿住吗？

2024-04-29 | 来源: 纽约时间 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

据LA Times网站4月24日报道加州房价持续上涨，经济承受能力危机并未有所缓解的迹象。然而，仍有少数城市的房价中位数低于15万美元。

与许多加州房地产交易一样，要在这些经济实惠的社区找到合适的房屋，需要采取非常手段，做出妥协，并富有一定的想象力。

LA Times网站新闻标题截图

这些经济实惠的社区通常位于偏远地区，距离喧嚣的城市有很长的车程。然而，当地居民表示，这些地方的低廉房价与迷人景致是物有所值的。

因为这里是加州，有些人不禁要问，还要过多久其他人才会发现他们所拥有的一切并搬进来。

在过去的30年里，安·埃珀利（Ann Epperly）一直住在特罗纳（Trona），这里是 Zillow 跟踪的仅有的九个在2024年2月房屋中位值低于15万美元的加州城市、城镇和未并入地区之一。

其中一个例子是特罗纳（Trona），这是Zillow在2024年2月跟踪的仅有九个加州城市、城镇和未并入地区之一，其房价中位数低于15万美元。

80岁的安·埃珀利（Ann Epperly）在过去的30年一直住在特罗纳，她说：“这个小镇似乎正在走出低谷。” 特罗纳的经济基础是硼砂的开采和生产，这种物质被用作有效的清洁剂、阻燃剂，以及汽车挡风玻璃等产品的成分。

埃珀利表示：“居住在人迹罕至的地方也有好处，那里宁静安详，远离城市喧嚣，也不会有汽车从你身上碾过。”她喜欢特罗纳人民，喜欢 "骑着马满城跑 "的自由。

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特罗纳以及其他房价中位数低于15万美元的加州城镇在加州高房价的背景下显得相对实惠。在Zillow监测的210个城市、城镇和社区中，加州的房价中位数通常超过100万美元。

一些房价中位数最低的地区（低至11.4万美元）位于俄勒冈州边境附近的多里斯镇（Dorris）、麦克多尔镇（Macdoel）和图莱克镇（Tulelake）。这些城镇人口不到1000人，坐落在农田之中。

另一个房价相对较低的地方是位于内华达州边境的赫隆（Herlong），距离太浩湖不到90英里，这是一个以二战时期一名上尉的名字命名的军队小镇，也是一个军事仓库的所在地。

在南加州，有五个城镇的房价低于15万美元：硼恩（Boron）、耶尔莫（Yermo）、欣克利（Hinkley）、约翰内斯堡（Johannesburg）和特罗纳（Trona）。这些小镇被沙漠环绕，大多是因采矿业而兴起，近几十年来人口逐渐减少。

硼恩镇因硼砂中的元素而得名，欣克利镇因地下水污染诉讼而闻名，该诉讼激发了电影《艾琳-布罗克维奇》（Erin Brockovich）的灵感。

特罗纳的房地产经纪人桑尼·贝里（Sonney Berri）发现，自新冠疫情以来，房价有所上涨，他将这一趋势归因于以前住在市中心附近的房主，他们卖掉了自己的房子，在圣贝纳迪诺县一个非法人社区购买房产。

49岁的贝里表示：“特罗纳在五六十年代曾是一个繁荣的荒凉地区，但随着工厂的关闭，几十年来到处都是废弃的房屋。现在，人们正在修复它们，让社区变得更好。”

据塞尔斯谷历史协会（Searles Valley Historical Society）介绍，特罗纳的全盛时期是在20世纪初，当时它是一个公司小镇，成立于1914年，由美国特罗纳公司（American Trona Corp.）经营。早期，一座中央建筑容纳了许多工人和镇上所有的企业，包括台球厅、理发店、邮局、图书馆、超市和百货公司。

随着矿业产量增加，小镇人口在鼎盛时期达到了6000人。但随着附近里奇克莱斯特镇的发展和矿业公司的萎缩，特罗纳也逐渐衰落。