3大熱門政黨住房政綱的成本是多少

2025-04-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在領導人辯論和提前投票開始後，各政黨現在開始公布他們的全部成本計算政綱。

不幸的是，對加拿大人來說，各政黨在提前投票開始後才公布其完整的政綱已成為慣例。

加拿大自由黨（LPC）的馬克-卡尼（Mark Carney）、加拿大保守黨（CPC）的博勵治（Pierre Poilievre）、新民主黨（NDP）的駔勉誠（Jagmeet Singh）和魁北克集團（BQ）的伊夫-弗朗索瓦-布蘭切特（Yves-François Blanchet）在 4 月 18、19、20 和 21 日的提前投票之前參加了 4 月 16 日和 4 月 17 日的領導人辯論。

4 月 18 日，魁北克集團公布了其計算成本的政綱；4 月 19 日，新民主黨和自由黨公布了其計算成本的政綱；4 月 22 日，保守黨在預先投票結束後公布了其計算成本的政綱。

自由黨和保守黨仍是最有可能組建政府的兩個政黨。以下是其住房承諾的成本。(雖然新民主黨不太可能組建政府，但和魁北克集團不同，他們有一個全國性的政綱）。

以下是storeys對三大政黨的住房政綱成本的報道。

自由黨

自由黨的政綱包括四年內超過 1,290 億元的新措施。政綱分為四大板塊：團結（Unite）、安全（Secure）、保護（Protect）和建設（Build）。最後一個板塊 “建設”（Build）包括所有與住房和可負擔性相關的新措施，四年內的新措施總額約為368億加元。

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自由黨承諾通過將最低稅級的邊際稅率降低1%來削減中產階級的所得稅，將為雙職工家庭每年節省多達825加元。自由黨表示，這一變化將於2025年7月1日生效，這也是其政綱中可負擔性和住房部分最大的細列項目，2025-2026年將耗資42億元，2028-2029年將穩步增至61億元。

第二大細目與 “建設加拿大家園”（Build Canada Homes，簡稱BCH）有關，這是自由黨承諾建立的一個新的聯邦實體，將使政府 “重返住房建設事業”。建設加拿大家園 "實體將作為經濟適用房項目的開發商和管理者，同時與私人建築商合作進行建設。該實體還將收購土地用於開發並提供租賃，預計最終將產生高達 29.9 億元的成本。

在過去的一年裡，地方政府為資助其基礎設施項目而對新建築征收的開發費受到了越來越多的關注。自由黨承諾將多單元建築的開發費減半，據開發商估計，開發費占新建住宅成本的 20% 到 30%。對於地方政府而言，聯邦政府將直接為基礎設施提供資金，以抵消這些費用。預計這項措施每年將耗資 15 億元。

自由黨承諾的另一項減稅措施是為首次購房者減免100萬以下房屋的消費稅，為這些購房者節省高達5萬元的消費稅。不過，自卡尼在三月份宣布之後，自由黨現在表示，他們還將降低100萬至150萬元之間房屋的消費稅，預計未來幾年的減稅成本將在3.83億至4.13億元之間。

自由黨此前還宣布打算重新引入 70 年代的多單元出租建築（MURB）稅收激勵政策。該激勵措施允許出租房屋的個人投資者在個人收入中扣除折舊和其他費用。在1974年至1981年期間，MURB稅收激勵措施共產生了約20萬個出租單位（1982年終止），預計將耗資1.32億元，四年後將增至18億元。

最後，卡尼和自由黨承諾將增加現有建築改建為經濟適用房。卡爾加裡在辦公樓改建方面一直是北美最大的成功案例，盡管全國許多辦公樓都有改建的潛力，但沒有一個城市的改建量能達到卡爾加裡的水平，這主要是由於財政上的可行性。為了促進更多的改建，自由黨承諾在四年內投入 1.38 億元。

自由黨做出的其他沒有說明成本的承諾包括提高住房加速基金的透明度、審查抵押貸款市場以推出新的選擇、簡化建築法規以及簡化預制和模塊化建築的法規。