天津世界最高爛尾樓將復工引熱議

2025-04-22 | 來源: 大紀元 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

世界最高的爛尾樓“天津117大廈”，歷經資金鏈斷裂、股權轉讓及開發商官司糾紛，2015年完成主體封頂後全面停工至今。作為中國最高爛尾樓，關於117大廈的一舉一動都備受關注。近日傳出該項目取得施工許可將復工的消息，引起廣泛關注。

今年以來，該項目數次傳出復工消息，但均未得到證實。

近日，中國建築市場監管公共服務平台公示信息顯示，停工近10年的中國最高爛尾樓——天津117大廈已正式取得《建築工程施工許可證》（剩余工程），計劃於2025年4月30日重啟施工，預計2027年4月竣工。

施工許可證“參建單位”欄顯示，承擔關鍵角色的4家公司分別為：北京市勘察設計研究院有限公司（勘察）、華東建築設計研究院有限公司（設計）、中建三局集團有限公司（施工）、上海市建設工程監理咨詢有限公司（監理）。

該消息引起網民尤其是天津網民的關注和熱議。

天津網友蔡蔡erer：蓋完之後出租又是個問題。

天津網友德瑪烤鴨：憑現在天津的經濟情況，117大廈完工之後，招商也沒戲。

天津網友給我烙仨糖餅-：有沒有專業大佬從專業角度考慮，這個大樓裝修得花多少錢？

天津117大廈，又稱高銀金融117大廈，位於天津西青區，總高度達到596.5米。其高度及建築規模創下多項世界紀錄和中國紀錄。

天津117大廈的三大重點區域分別為中心商務區、富國高銀豪宅、天津環亞國際馬球會，是一幢集辦公、酒店、商業、旅游為一體的超高層摩天大樓，總投資近700億元（人民幣，下同）。

該項目始建於2008年，原計劃2017年竣工。但建設過程中歷經資金鏈斷裂、股權轉讓及開發商官司糾紛。盡管在2015年完成主體封頂，但因資金缺口巨大、合作方無法履約，工程數度喊停，原計劃建設的世界最高觀景台及室內泳池等項目也隨之全面停工。

天津117大廈最初由香港商人創辦的高銀地產集團開發，並因此得名“高銀金融117”。高銀集團的前身是廣益國際集團有限公司，於1992年在香港聯交所上市，其業務主要在香港、中國⼤陸。

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高銀集團在項目的早期規劃以及初步建設階段都扮演了主導角色，並投入了巨額資金。

根據高銀地產最初的計劃，117大廈地上總建築面積約為200萬平方米，預計總投資90億～100億美元。

由於高銀集團出現了嚴重的財務危機和資金鏈斷裂，天津117大廈項目陷入停工，成為知名的“爛尾樓”。之後，中國信達等機構介入該項目，進行債務重組和股權調整。

高銀集團曾嘗試出售大廈和相關資產以籌集資金繼續建設，但並未成功。

《瀟湘晨報》2020年8月7日報道，多項“世界之最”並沒有改寫天津117大廈爛尾的命運。117大廈周邊十分荒涼，附近建築也已經銹跡斑斑。

“上游新聞”近日報道，這些年裡，關於這座大廈的建設情況一直是個謎，而房地產市場已經發生了翻天覆地的變化。

5年前，一位購買了“富國高銀”房子的業主曾表示，幾年過去了，價格還是那個價格（4萬元/平方米），但一切都不是他想像的那個樣子了。

到今年3月末，在貝殼找房平台，“富國高銀”的二手房掛牌均價已經跌到了2.46萬元/平方米，個別業主最低掛牌單價甚至只有1.6萬元/平方米。

“富國高銀的房子”通常指的是與天津117大廈相關的住宅項目。